Informatiile adunate in ultimii ani din judetul Bacau arata ca un presedinte de asociatie de proprietari este aproape imposibil de schimbat din functie, chiar daca locatarii doresc acest lucru si chiar daca exista prevederi legislative in acest sens.
Conform articolului 18 din HG 400/2003, conducerea unei asociatii de proprietari poate fi inlocuita si prin intermediul unei adunari generale speciale, convocata cu acceptul a cel putin 20 % din totalul membrilor. Asemenea adunari generale au fost deja convocate, insa conducerile asociatiilor nu au putut fi schimbate, chiar daca procedurile au fost in conformitate cu prevederile legislative.
Ultima adunare de acest gen a avut loc la Onesti, pe 14 aprilie, cand intreaga conducere a Asociatiei 51 a fost schimbata. Insa vechii sefi de la asociatie au refuzat sa predea functiile, iar noua conducere nu a putut nici macar sa se judece cu vechii lideri, intrucat Judecatoria Onesti nu i-a recunoscut calitatea procesuala.
Gaselnite ale justitiei onestene
Conflictele de la Asociatia 51 din Onesti dureaza de aproape un an de zile, fiind cunoscute si de autoritatile locale, cum ar fi Primaria, Consiliul Local, Politia sau Parchetul de pe langa Judecatoria Onesti. Invocand grave nereguli in activitatea asociatiei, un comitet de initiativa a propus schimbarea conducerii, in toamna anului trecut, in cadrul unei adunari generale convocate de fostul presedinte, Neculai Boghiu.
Acesta nu i-a recunoscut pe noii lideri, iar usa asociatiei a fost – timp de cateva luni – incuiata cu doua lacate, unul pus de veche conducere si unul pus de noua conducere. Insa la procesele care au urmat, instantele de judecata nu au recunoscut calitatea procesuala a noii conduceri.
Ca urmare, anul acesta s-a organizat o noua adunare generala, unde s-a hotarat alegerea unui nou presedinte, in persoana lui Ilie Stelian, si a unui nou Comitet executiv.
Vasile Stanciu, membru in comitetul de initiativa, a precizat ca s-au respectat absolut toate procedurile prevazute de lege, de la afisarea convocatoarelor si pana la intocmirea proceselor verbale. Insa fostul presedinte, Neculai Boghiu, a refuzat si de aceasta data sa predea functia, iar usa asociatiei a fost din nou incuiata cu doua lacate.
Ca si anul trecut, au urmat alte procese in instanta de judecata. Dar, spre stupefactia noilor alesi, Judecatoria Onesti nu le-a recunoscut nici de aceasta data calitatea procesuala. Sentinta civila nr. 1.290/02.05.2006, pronuntata de judecatorul Petronela Valcu, motiveaza lipsa calitatii procesuale prin faptul ca cererea de chemare in judecata a fost facuta de Asociatia 51, in loc sa fie facuta de “inlocuitorii†vechilor sefi. Conform magistratului onestean, cererea trebuia semnata de “noua conducereâ€, nu de “Asociatia 51â€.
Locatarii care au votat schimbarea conducerii spun ca este vorba de o gaselnita, tipica parodiei justitiare din Romania. “Hotararile adunarii generale din 14 aprilie nu au fost anulate de nici o instanta, iar noi, cei care am fost alesi in noile structuri de conducere, reprezentam Asociatia 51, nu pe altcinevaâ€, ne-a declarat Vasile Stanciu, membru in noul comitet al asociatiei, care a precizat ca hotararea Judecatoriei Onesti a fost atacata cu recurs.
Procese civile si penale
Noii lideri de la asociatie spun ca fostul presedinte, Neculai Boghiu, ar trebui sa conteste in instanta legalitatea adunarii generale din 14 aprilie, daca nu recunoaste actuala conducere. Insa in loc sa faca acest lucru, Neculai Boghiu s-a adresat Judecatoriei Onesti cu alta cerere, pentru a obliga noua conducere sa-si ridice lacatul pus pe usa asociatiei.
Instanta onesteana s-a conformat si i-a obligat pe noii lideri sa-si ridice lacatul si sa plateasca si cheltuieli de judecata. In acest proces, noua structura de conducere a Asociatiei 51 a cerut si recuzarea judecatorului, pentru ca este acelasi care i-a dat dreptate lui Boghiu si anul trecut, insa cererea a fost respinsa, iar locatarii adusi la proces au fost dati afara din sala de judecata.
Situatia de la Asociatia 51 dovedeste ca prevederile legislative sunt inutile; in mod oficial conducerea este asigurata de noii alesi, intrucat hotararile adunarii generale din 14 aprilie nu au fost anulate, dar in mod concret asociatia este condusa tot de vechile structuri. Iar judecatorii nu-i accepta pe noii alesi, nici macar ca parte in proces.
Vasile Stanciu spune ca, in aceste conditii, presedintii asociatiilor vor ramane pe viata in functiile de conducere: “Din cate stiu eu, la Onesti nu a existat nici un presedinte inlocuit de proprietarii de apartamente, desi au fost mai multe incercari in acest sens. Schimbari s-au produs doar atunci cand fostii presedinti au acceptat sa se retraga, au murit de batranete sau au fost dovediti pentru infractiuni economiceâ€.
In cazul Asociatiei 51 au fost depuse si doua plangeri penale, una impotriva lui Neculai Boghiu, pentru nereguli financiar-contabile, si alta impotriva actualei conduceri, pentru distrugerile cauzate odata cu inlocuirea lacatelor de pe usa asociatiei. Politistii onesteni sustin ca au inceput cercetarile in ambele dosare si, daca va fi cazul, va fi cerut si un expert pentru verificarea actelor contabile ale asociatiei.
Pe de alta parte, Vasile Stanciu ne-a mai spus ca va sesiza Consiliul Suprem al Magistraturii, comisiile pentru abuzuri din cadrul Parlamentului, organizatiile pentru apararea drepturilor omului si alte institutii si autoritati abilitate.
Gheorghe LEU
