Normele privind plata consumului de energie termica pentru instalatiile de incalzire proprietate comuna au ajuns la bunul plac al asociatiilor din municipiul nostru – Primaria si CET-ul se arata neputincioase
Numerosi bacauani sunt discriminati la plata intretinerii deoarece asociatiile de proprietari sunt stat in stat, aplicând dupa bunul lor plac normele privind plata consumului de energie termica aferenta instalatiilor de incalzire din proprietatea comuna a locatarilor, in timp ce Primaria si CET-ul se arata neputincioase in aceasta directie.
Suspiciuni de abuz
Scandaloasa situatie a iesit la iveala zilele trecute, dupa ce mai multi locatari ai unui bloc din strada Alecu Russo au acuzat de abuz Asociatia 44 – de care apartin. „De ani buni, asociatia incaseaza abuziv caldura de la cei care si-au montat centrale termice si s-au debransat de la CET. Spune ca sunt pierderi ce trebuie recuperate. Eu nu cred ca actioneaza in baza vreunei legi, ca m-am interesat si am aflat ca altii nu platesc asa ceva”, a declarat Lucica Darie. „Desi acum am centrala, sunt obligat sa tin in casa tevile prin care caldura ajunge la un apartament fara centrala – si in consecinta sa platesc caldura”, a declarat Ion Dima, un vecin. „Si eu am centrala. Nici nu stiam ca platesc in continuare caldura la asociatie”, a spus Elena Sevastre, o vecina. „Ei spun ca sunt pierderi, dar nu au facut nimic sa le previna, insa banii i-au luat”, a comentat Valentina Bogdan, din acelasi bloc.
Lege, dar numai pentru unii
Intrebat despre acuzatiile aduse asociatiei 44, presedintele Constantin Filip a replicat ca „nu facem decât sa aplicam legea, care spune ca proprietarii de centrale nu sunt scutiti de plata consumului de caldura al instalatiilor de incalzire proprietate comuna (unde intra si tevile din apartamente si subsolul)”. El a confirmat ca alte asociatii nu aplica regula mentionata – „pe raspunderea lor” – si chiar a dat un exemplu: Asociatia 95.
Adunarea Generala a decis nerespectarea legii
Am contactat conducerea Asociatiei 95, presedintele Eugen Breahna confirmând ca „la noi niciun proprietar de centrala nu a platit vreodata caldura consumata de instalatiile de incalzire proprietate comuna. Asa a decis anul trecut Adunarea Generala”.
Primaria si CET-ul nu au nimic de spus
Primaria si furnizorul de agent termic CET nu au nicio putere in aceasta directie. „Noi am informat asociatiile cu privire la obligatia proprietarilor de centrale de a plati caldura consumata de instalatiile proprietate comuna, dar nu avem atributii pentru a obliga asociatiile sa respecte reglementarea. In schimb, cetatenii pot cere socoteala asociatiilor sau pot merge in instanta”, a declarat purtatorul de cuvânt al Primariei Bacau, Ionut Tomescu. „Primim numeroase reclamatii legate de aceasta discriminare, dar nu putem trage la raspundere asociatiile care nu respecta legea. Oamenii nu stiu sa-si ceara drepturile. Nici noua nu ne convine situatia, ne confruntam mereu cu nemultumirea persoanelor care nu au centrala si platesc degeaba bani in plus pentru pierderi si pentru instalatii proprietate comuna”, a spus Elena Cârnu, purtator de cuvânt la CET Bacau.
Legislatia e si ea discutabila
Legislatia din domeniu este in grotesca armonie cu tranzitia interminabila de dupa 1989. Potrivit unui Ordin din 2004 al Autoritatii Nationale de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilitati Publice (ANRSC) – invocat de conducerea Asociatiei 44, proprietarii desprinsi de la sistemul de alimentare centralizata cu energie termica sunt scutiti de achitarea contravalorii consumului de energie aferent instalatiilor de incalzire proprietate comuna din interiorul apartamentelor daca asigura pe cheltuiala lor izolarea termica a acestora; ei nu sunt totusi scutiti de plata consumului pentru incalzirea spatiilor comune (casa scarii, uscator sau, dupa cum afirma Constantin Filip, beci). In 2006, un alt Ordin ANRSC a eliminat scutirea pentru izolarea tevilor din apartamente. „Locatarilor care au izolat tevile conform Ordinului din 2004 nu le cerem cota la plata caldurii in sistem centralizat. Cei care s-au debransat ulterior, platesc”, a explicat de exemplu Ionel Dogaru, presedintele asociatiei Calugareni Bacau. Fost presedinte al Ligii Asociatiilor de Proprietari Bacau, Dogaru a vorbit in termeni nefavorabili despre taxarea la caldura in sistem centralizat a proprietarilor de centrale (cetateni care au intrerupt relatiile contractuale cu CET-ul in ce priveste incalzirea locuintelor, dar sunt obligati nu numai sa gazduiasca tevile care-i alimenteaza pe locatarii inca bransati, ci sa si plateasca pentru caldura ce trece prin ele).
Alin LEANCA
sigur ca ,,batranul” edec are dreptate in finalul articolului. cine este vinovat ???
cei care fac legile si cei care sunt intrebati despre ce trebuie sa cuprinda
legea. spuneti-mi o lege din tara asta care este concreta si careia nu i s-a
lasat intentionat portite de ambiguitate.
Citat din textul din ziar :”Noi am informat asociatiile cu privire la obligatia proprietarilor de centrale de a plati caldura consumata de instalatiile proprietate comuna, dar nu avem atributii pentru a obliga asociatiile sa respecte reglementarea. In schimb, cetatenii pot cere socoteala asociatiilor sau pot merge in instanta”.
Obsrvatii de cititor si totodata membru de asociatie de proprietari:
1)In text ,corect este : instalatiile proprietate comuna cedeaza caldura si nu consuma caldura ;
2)Conductele de distributie din subsoluri (proprietate comuna) sunt vechi si au izolatia ferfenita si ca urmare, cedeaza caldura in spatii comune( boxe si spatii din subsoluri ), spatii care nu au nevoie de caldura, deci este caldura pierduta. Este necesara refacerea izolatiei pe banii celor care utilizeaza caldura transportata prin acele conducte nu si pe banii celor care au investit si s-au debransat , avand surse proprii de caldura!
3)Asociatiile de proprietari (prin personalul platit de membrii asociatiilor) trebuie sa stapaneasca legislatia in vigoare si sa o aplice corespunzator.
4)Primaria trebuie sa coordoneze activitatea asociatiilor conform cu legislatia in vigoare si sa nu trimita una-doua oamenii la instanta de judecata.
5)Caloriferele de pe casa scarii si din uscator au fost taiate de pe timpul lui Ceausescu (cu unele mici exceptii !)
Concluzie: Cine are centrala proprie nu trebuie sa plateasca nimic pentru CET!
PUNCTUAL!!!!
”La modul general legea a fost data (aceea in cauza) pentru a se scoate bani de campanii electorale si pentru a duce la paroxism fraierii care nu dau peste nas celor care merita, CET, Primarie(compartiment),pentru faptul ca sunt bucurosi ca fraierilor li se pun pe umeri.” Da , anul asta va fi un an
bantuit de ,, manifestari artistice de strada” si se va cerne el malaiul. Prin urmare:
1-Cedeaza caldura ca asa vrea cel care montandu-si centrala a vrut sa
nu mai auda de CET???Dreptul (atentie) proprietarului. Nu ????Lasati-ma cu legile astea comuniste(ma refer la legea 10 si la 325 , ultima schimbata din mers pentru a ,,lega de glie proprietarul”) Da dece in primul ORDIN 233o minte luminata a elaborat ART. 12 al. 2 ???? sI DE CE
la un an au schimbat cu ORDINUL 255 abrogand art. respectiv. Da de ce
primarul vrea asa de mult sa se treaca la pausal sistemul centralizat de caldura ???Tot in acest context DE CE nu se umbla la cauza si nu
la efect. DA DE CE dupa debransari(care in opinia mea sunt o manifestare de democratie) furnizorul nu a subdimensionat CONTORUL
DE SCARA SI VANELE DE BRANSAMENT .dumneavoastra care ati
postat ( v-am acceptat punctul de vedere, respectand dreptul la replica)
stiti cate vane de bransament mai functioneaza in municipiul BACAU ??
DVS stiti cum este spoliat locatarul cu APA CALDA DE CONSUM si
stiti cumva de ce nu se monteaza la scarile de bloc , contori cu prag de temperatura?????DE CE TREBUIE SA INDURE LOCATARUL CHESTIUNILE ASTEA?????NU CREDETI CA AR TREBUI ,, DAT DE PAMANT” CU CEI CE ,,JUMULESC” LOCATARII???
2- Da cine opreste consiliul local ca in planul de reabilitare sa faca
FURNIZAREA PE ORIZONTALA???? EI DE CE ?????E vinovat cel ce a plecat din sistem ca acele conducte nu mai sunt izolate. Lasati-ma cu
TEVI CARE CEDEAZA CALDURA ca doar nu le-am decopertat eu, fiind
luate vezi Doamne ca proprietate comuna-hai sa fim seriosi.Sunt de acord sa-si refaca conductele cei ce folosesc nominal agentul termic.
3- Asociatiile ,, imbarligate cu legi de genul alora care se dau in ROMANICA”, gen ANRSC 233 si ANRSC 255 . Da v-ati uitat in CONSTITUTIE art 15 al 2 ce zice. Pai la mine daca ma executa asociatia , dupa ce m-a pus sa-mi izolez tevile tur retur ii ,,mancam fripti”in judecatorie. Si iata domnule cum s-a creat discriminare cu doua legi, chipurile care nu le stiu
,,AIA PLATITI DIN ASOCIATII”. Iaca ca la noi au stiut.
4-Primaria, ce sa mai faca si ea cand un pericol acum tineretul care a fost alungat din alte tari si acuma vine cu TRANCANUL si-ti zboara creerii
pentru 100 de lei. Sau ( citesc din ziare) se duce compartimentul din Primarie si face control la vestita asociatie a lui Driu sau la as 112.
Ai vazut domnule verdictul dat de juristi , adica NUP. CINE PLATESTE
PREJUDICIUL ????? STII CINE . asa ca semnul mirarii pus ostentativ
de dta e nefiresc si nelalocul lui . INCURAJATI CUMVA AMPLASAREA
DOPURILOR LA URECHI ,A OCHELARILOR CU POTLOAGE CA LA CAI
SI CALUSUL IN GURA ???????
tatal meu sta intr-un bloc de 4 etaje.pe coloana sa este singurul in sistem pausal.toti ceilalti de pe coloana au taiat tevile obligindu-l astfel sa-si faca aerisire proprie pe bani multi.eu stiu ca nu se renunta la tevi pina nu trece toata coloana la sistem centrala.este o lege in aceasta situatie?
de ce platim apa meteorica daca nu ploua si de ce o platim asa de scump.