Românii sunt dispuşi să dea 40.000 de euro pentru o locuinţă, aproape de valoarea medie a creditelor acordate prin Prima Casă. Peste 90% dintre cei care vor să cumpere un apartament în Bucureşti şi în oraşele mari, s-au interesat în perioada 6 mai – 9 iunie de apartamente cu preţuri până în această sumă, cele mai căutate, în proporţie de 98% fiind apartamentele vechi, se arată într-o analiză realizată de portalul imobiliare.ro.
„Apetitul românilor pentru apartamente vechi este în prezent foarte ridicat. Din numărul total al căutărilor care au vizat apartamente, în absolut toate cele şase mari oraşe analizate, proporţiacăutărilor care au avut ca rezultat apartamente vechieste covărşitoare: 98,2% din căutările de apartamente efectuate de vizitatorii din Timişoara, 98,4% în Iaşi, 98,6% în Braşov şi Constanţa, 98,7% în Cluj-Napoca, respectiv 99,5% în Bucureşti“, spune Adrian Erimescu, director general www.imobiliare.ro.
În Bucureşti, 88,7% din căutările efectuate pe categoria apartamente au vizat apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro, 5,7% se referă la imobilele cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, 2,8% dintre vizitatori s-au orientat spre locuinţele cu preţuri între 60.000 şi 80.000 şi doar 2,8% din potenţialii clienţi, adică 28.166 au căutat apartamente cu preţuri ce depăşesc suma de 80.000 de euro.
Atât la Braşov, cât şi la Cluj-Napoca, 96,2% din căutările pe apartamente în au vizat locuinţele cu preţuri de până în 40.000 de euro. În ceea ce priveşte locuinţele cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, 2,1% din braşoveni s-au orientat spre acest segment şi doar 1,6% din clujeni. Şi mai puţini locuitori s-au arătat interesaţi de proprietăţi cu preţuri peste 60.0s0 de euro.
În Constanţa, cei mai mulţi potenţiali clienţi, în proporţie de 94,5% dintre
au luat în vizor apartamente cu preţuri de până în 40.000 de euro. Doar 3,4% dintre căutări au avut ca rezultat apartamente cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, 1,2% s-au încadrat în 60.000 – 80.000, iar 0,8% din căutări au urmărit apartamente cu preţuri mai mari de 80.000 de euro.
Situaţia este similară şi la Iaşi, unde 95,3% din căutări au urmărit locuinţe cu preţuri de până în 40.000 de euro, 2,2% s-au referit la apartamente cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, iar 1,1% au avut ca rezultat apartamente cu preţuri de peste 80.000 de euro.
Deşi la Timişoara se înregistrează un procent mai mic faţă de celelalte oraşe, 93,2% dintre cei interesaţi de achiziţia unei locuinţe s-au orientat spre apartamentele cu preţuri de până în 40.000 de euro. Doar 2,9% au căutat locuinţe cu preţuri cuprinse între 40.000 şi 60.000 de euro, iar 2,5% din căutări au fost orientate spre apartamentele cu preţuri peste 80.000 de euro.
În ceea ce priveşte tipul de proprietăţi căutate în perioada analizată, 70,4% din căutările efectuate în segmentul rezidenţial la nivel naţional s-au îndreptat către apartamente, 21,2% au urmărit case sau vile şi doar 8,4% au vizat terenuri pentru construcţii.
Braşovul s-a remarcat printr-un număr mai mare al căutărilor care au vizat terenuri: 11,2% din totalul căutărilor, valoare mult peste media naţională. La polul opus se află Iaşiul, unde doar 1,4% din căutări au avut ca rezultat terenurile pentru construcţie. În Capitală, procentul este de 2,4%, în Timişoara 2,6%, În Cluj-Napoca 2,9%, iar în Constanţa 3,4%.
Dintre cele şase mari oraşe analizate individual, Iaşiul iese în evidenţă prin procentul mai mare al căutărilor de case şi vile: 20,1% din totalul căutărilor, urmează Timişoara cu 15,1%, Bucureşti cu 13,9%, Braşov cu 13,1%, Cluj-Napoca cu 12,3% şi Constanţa cu 10,6% din totalul căutărilor.
Cei mai mulţi vizitatori care îşi doresc apartamente, se află în Constanţa unde această categorie rezidenţială adună 86% din totalul căutărilor. Urmează Cluj-Napoca cu 84,9%, Bucureşti cu 83,7%, Timişoara cu 82,3%, Iaşi cu 78,5%, respectiv Braşov cu 75,8%.
